Η ιστορία της Opendoor
Φούσκες υπάρχουν κι αλλού: Η ιστορία της Opendoor
-Η Opendoor είναι μια αμερικανική τεχνολογική εταιρεία που δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων, με έδρα το Σαν Φρανσίσκο. Δραστηριοποιείται σε περισσότερες από 50 αγορές στις ΗΠΑ. Το συγκριτικό της πλεονέκτημα είναι το «iBuying». Αγοράζει άμεσα ακίνητα από ιδιοκτήτες (συνήθως πληρώνει μετρητά) με τη βοήθεια της Τεχνητής Νοημοσύνης, με την αξιοποίηση αλγορίθμων, αυτοματοποιημένης τεχνολογίας, και δεδομένων της αγοράς. Η διαδικασία είναι απλή: ο ιδιοκτήτης εισάγει τα στοιχεία του ακινήτου στην πλατφόρμα, η Opendoor κάνει μια αρχική προσφορά, πραγματοποιεί εκτίμηση (αν χρειάζεται) και, εφόσον συμφωνήσει ο πωλητής, προχωρά στην αγορά του ακινήτου μέσα σε λίγες ημέρες, απαλλάσσοντας τον ιδιοκτήτη από τη μακρόχρονη διαδικασία της παραδοσιακής αγοράς, ανοιχτές επισκέψεις και διαπραγματεύσεις. Στη συνέχεια, η Opendoor πραγματοποιεί βασικές επισκευές (όπου απαιτείται) και μεταπωλεί το ακίνητο σε νέο υποψήφιο αγοραστή, παρέχοντας ταυτόχρονα πληθώρα συνοδευτικών υπηρεσιών όπως real estate brokerage, ασφάλιση τίτλων και escrow, δανεισμό για αγορά σπιτιού, καθώς και τη δυνατότητα ταυτόχρονης αγοράς και πώλησης μέσω της υπηρεσίας trade-in. Με λίγα λόγια, η Opendoor κάνει την αγορά και πώληση κατοικιών να μοιάζει περισσότερο με μια online αγορά αγαθών – εύκολα, γρήγορα και με διαφάνεια. Τον τελευταίο καιρό, η Opendoor έχει γίνει το νέο επίκεντρο του φαινομένου «meme stock». Με απίστευτο τζίρο και θεαματική άνοδο στην τιμή της—η μετοχή σχεδόν τριπλασιάστηκε μέσα σε μια εβδομάδα και εκτινάχθηκε από κάτω του 1 δολαρίου σε πάνω από 4 δολάρια. Μόνο την περασμένη Δευτέρα διακινήθηκαν σχεδόν 1,9 δισ. μετοχές, ποσότητα που αντιστοιχεί στο 10% της συνολικής χρηματιστηριακής δραστηριότητας (!) εκείνη τη μέρα. Οι όγκοι σε options (future calls) έφτασαν σε ιστορικά υψηλά, υποδηλώνοντας έντονη κερδοσκοπία και ένα «gamma squeeze» —την κατάσταση όπου οι αγορές options ωθούν τους market makers να αγοράζουν τη μετοχή, ενισχύοντας περαιτέρω τη ράλι. Η άνοδος οφείλεται κυρίως σε αναλύσεις στο reddit και σε άλλα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Τα θεμελιώδη μεγέθη της εταιρείας δεν δικαιολογούν μεγάλο ενθουσιασμό. Η Opendoor δεν έχει καταγράψει ποτέ κερδοφορία, έχει προειδοποιηθεί για διαγραφή από τον Nasdaq λόγω χαμηλής μετοχικής τιμής—και παραμένει εκτεθειμένη σε μια παγωμένη αγορά ακινήτων.
Οι απόψεις που εκφράζονται στα σχόλια των άρθρων δεν απηχούν κατ’ ανάγκη τις απόψεις της ιστοσελίδας μας, το οποίο ως εκ τούτου δεν φέρει καμία ευθύνη. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πηγή, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.
Ακολούθησε τα Ηλειακά Νέα στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
