Η νέα μόδα στην Ελλάδα με τα Data Centers
-Μετά τα ξενοδοχεία, τα logistic parks και τα συγκροτήματα πολυτελών κατοικιών, τον τελευταίο καιρό αυξάνονται και πληθύνονται οι αιτήσεις για ανάπτυξη data centers, σε ολόκληρη την Ελλάδα. Δεν είναι μόνον ο όμιλος Καράτζη, η Dromeus Capital και η Ten Brinke, είναι τουλάχιστον άλλοι 10 επενδυτές που έχουν καταθέσει ή προετοιμάζουν αιτήσεις αδειοδότησης για τη δημιουργία Data Centers, σε όλη την ελληνική επικράτεια. Στη μεγάλη εικόνα σίγουρα ξεχωρίζει το φιλόδοξο σχέδιο για το γιγαντιαίο data center της ΔΕΗ, στη Δυτική Μακεδονία, που σίγουρα ανοίγει έναν νέο δρόμο ανάπτυξης για τη χώρα. Το πρόβλημα είναι ότι πολλοί από αυτούς που σήμερα τρέχουν να αδειοδοτηθούν, αντιμετωπίζουν το Data Center όπως ακριβώς μια επένδυση Real Estate ή έστω Logistics Park. Έχουν τη γη, θα χτίσουν το κτίριο, θα νοικιάσουν τον χώρο. Τα πράγματα δεν είναι τόσο απλά. Ακόμη κι ένα κέντρο Logistics, για να λειτουργήσει αποδοτικά, χρειάζεται δρόμους υψηλής ικανότητας, σιδηροδρομικές ή λιμενικές συνδέσεις, επαρκή ηλεκτροδότηση και ικανοποιητικές τηλεπικοινωνιακές υποδομές. Αν δεν υπάρχουν αυτές οι υποδομές, το logistics park γίνεται μια απλή αποθήκη, σε απομακρυσμένο χωράφι. Για ένα data center, οι απαιτήσεις είναι διαφορετικές. Η γη και το κτήριο αντιπροσωπεύουν ίσως το 15-20% της συνολικής επένδυσης και της πολυπλοκότητας. Το υπόλοιπο 80% είναι αόρατο σε όποιον σκέφτεται με λογική real estate. Πρώτα απ’ όλα, για να υπάρξει ένα data center, πρέπει να έχει βρει ήδη τον μεγάλο πελάτη, τον φορέα που θα διαχειρίζεται τα δεδομένα. Επιπλέον, data center χωρίς πρόσβαση σε καλώδια υψηλής χωρητικότητας ή σε κόμβους διεθνούς ανταλλαγής δεδομένων (Internet Exchange Points) είναι, στην καλύτερη περίπτωση, ένα τοπικό «server room». Κατόπιν, χρειάζεται Ενέργεια. Ένα μεσαίου μεγέθους data center καταναλώνει όσο μια μικρή πόλη. Οι μεγάλοι διεθνείς operators απαιτούν πλέον τεκμηριωμένη πρόσβαση σε ανανεώσιμες πηγές και σε σταθερή ροή. Το PUE (Power Usage Effectiveness), η ενεργειακή απόδοση της εγκατάστασης, είναι μετρήσιμος δείκτης που κρίνει την επενδυτική αξία του έργου. Χωρίς αυτή την τεκμηρίωση, κανένας σοβαρός hyperscaler δεν θα υπογράψει συμφωνία χρήσης (collocation). Τέλος, χρειάζεται ψύξη. Σε μια χώρα με το ελληνικό κλίμα, η διαχείριση θερμότητας είναι ένα από τα μεγαλύτερα λειτουργικά κόστη ενός data center. Είναι μια μηχανολογική πρόκληση που απαιτεί σχεδιασμό από την πρώτη στιγμή, όχι εκ των υστέρων. Με λίγα λόγια, στα Data Centers, σε αντίθεση με το Real Estate, η αδειοδότηση δεν είναι το τέλος του δρόμου, αλλά η αρχή του πραγματικού προβλήματος.
Οι απόψεις που εκφράζονται στα σχόλια των άρθρων δεν απηχούν κατ’ ανάγκη τις απόψεις της ιστοσελίδας μας, το οποίο ως εκ τούτου δεν φέρει καμία ευθύνη. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πηγή, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.
Ακολούθησε τα Ηλειακά Νέα στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
