ΣΕΤΤΗΛ Πύργου: Στο επίκεντρο αξιοποίησης με βάση τον νέο Νόμο 5223/2025 – Το μοντέλο διαχείρισης και οι στρατηγικές επιλογές

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ των Ηλειακών Νέων, (25/7/202 ) η ΣΕΤΤΗΛ Πύργου — η Σχολή Εκπαίδευσης Τηλεπικοινωνιών που έχει λειτουργήσει για δεκαετίες ως εκπαιδευτικό και φιλοξενητικό κέντρο στον Πύργο — έχει ουσιαστικά σταματήσει να λειτουργεί τους τελευταίους μήνες και πλέον έχει ενταχθεί στο ευρύτερο πλαίσιο αξιοποίησης της αδρανούς στρατιωτικής περιουσίας από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας Ηλειακά Νέα.

Η πρώην Σχολή Εκπαίδευσης Τηλεπικοινωνιών Πύργου (ΣΕΤΤΗΛ), με ιστορική παρουσία δεκαετιών στην πόλη, περνά πλέον σε νέο κεφάλαιο, καθώς τίθεται στο επίκεντρο της πολιτικής αξιοποίησης της στρατιωτικής ακίνητης περιουσίας. Μετά την αδρανοποίησή της, και με την ψήφιση του Νόμου 5223/2025 (ΦΕΚ Α’ 137/31.07.2025), το στρατόπεδο εντάσσεται πλέον σε ένα ενιαίο, θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο αξιοποίησης.

Το νέο μοντέλο: ΤΑΕΘΑ και ΦΑΑΕΔ

Με τον Ν. 5223/2025, η Πολιτεία ενοποιεί τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων μέσω:

• του Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας (Τ.Α.ΕΘ.Α.), που αντικαθιστά τα Τ.ΕΘ.Α, Τ.Ε.Σ. και Τ.Α.Α.
• και του Φορέα Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων (Φ.Α.Α.Ε.Δ.), ο οποίος αναλαμβάνει πλήρως τις αρμοδιότητες και τα προγράμματα της πρώην ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ.

Ο ΦΑΑΕΔ είναι νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου, εποπτευόμενο από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, με διοικητική και οικονομική αυτοτέλεια. Σκοπός του είναι η αξιοποίηση των μη επιχειρησιακών στρατιωτικών ακινήτων για κοινωφελείς, κοινωνικούς ή αναπτυξιακούς σκοπούς, με διαφάνεια, συνέργεια με τους δήμους και σεβασμό στο δημόσιο συμφέρον.

Η περίπτωση της ΣΕΤΤΗΛ Πύργου

Η ΣΕΤΤΗΛ, ως ανενεργό πλέον στρατόπεδο, βρίσκεται εντός του πεδίου εφαρμογής του νέου πλαισίου και αναμένεται να αξιολογηθεί από τον ΦΑΑΕΔ για την περαιτέρω αξιοποίησή της.

Πιθανά σενάρια που εξετάζονται:

• Μετατροπή σε στρατιωτικές κατοικίες ή στέγη για στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων.
• Παραχώρηση στον Δήμο Πύργου για δημιουργία κοινωφελών ή πολιτιστικών υποδομών.
• Πολεοδομική ένταξη και ήπια εμπορική αξιοποίηση.

Στρατηγικές επιλογές αξιοποίησης πρώην στρατοπέδων

Οι πιο συνηθισμένες στρατηγικές που εφαρμόζονται στην Ελλάδα περιλαμβάνουν:

1. Δημιουργία αστικών πάρκων – Πολυλειτουργικοί χώροι πρασίνου για αναψυχή και περιβαλλοντική αναβάθμιση.
2. Πολιτιστικές και εκπαιδευτικές χρήσεις – Μουσεία, εκθεσιακοί χώροι, δημοτικά κέντρα.
3. Κοινωνική στέγαση – Δημιουργία κατοικιών χαμηλού κόστους για ευάλωτες ομάδες.
4. Μικτές χρήσεις με ήπια επιχειρηματικότητα – Συνεργατικοί χώροι, start-up hubs, πολιτιστική οικονομία.

Εφαρμοσμένα παραδείγματα σε άλλες περιοχές

• Στρατόπεδο Παύλου Μελά (Θεσσαλονίκη): Μετατρέπεται σε μητροπολιτικό πάρκο, συνδέοντας τη βιώσιμη ανάπτυξη με την κοινωνική ενσωμάτωση.
• Στρατόπεδο Καρατάσιου: Με πρωτοβουλία των πολιτών, λειτουργεί ως ελεύθερος δημόσιος χώρος με πολιτιστικές δράσεις.
• Στρατόπεδο Ζιάκα: Έχουν προταθεί κοινωνικές κατοικίες και κοινόχρηστοι χώροι για τη δυτική Θεσσαλονίκη.
• Παπαλουκά (Σέρρες): Υπό αξιολόγηση ως πρότυπο αστικού πάρκου με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά.

Διαφάνεια και συμμετοχή της τοπικής κοινωνίας

Ο νέος νόμος προβλέπει:

• Κατάρτιση στρατηγικού σχεδίου και ετήσιων απολογισμών του ΦΑΑΕΔ.
• Συνεργασία με ΟΤΑ και φορείς για την υποβολή προτάσεων αξιοποίησης.
• Υποχρέωση ενεργοποίησης παραχωρήσεων εντός 15 ετών, αλλιώς επιστρέφονται στο Δημόσιο.

Η εμπλοκή της τοπικής κοινωνίας κρίνεται καθοριστική: με δημόσιες διαβουλεύσεις, συμμετοχή συλλόγων, και διαφάνεια στη διαδικασία λήψης αποφάσεων, ώστε να διαμορφωθούν λύσεις που ανταποκρίνονται πραγματικά στις ανάγκες των πολιτών.

Συμπέρασμα

Η ΣΕΤΤΗΛ Πύργου αποτελεί μία από τις μεγάλες ευκαιρίες για την πόλη. Με τον νέο νόμο να δίνει τα εργαλεία και τον φορέα να αναλαμβάνει δράση, η ευθύνη περνά πλέον στους τοπικούς φορείς και την κοινωνία. Με κατάλληλο σχεδιασμό, συνεργασία και όραμα, η πρώην στρατιωτική μονάδα μπορεί να μετατραπεί σε σύγχρονο κύτταρο ζωής, ανάπτυξης και πολιτισμού.

Η στιγμή για δημιουργικές και βιώσιμες λύσεις είναι τώρα.

Ακολούθησε τα Ηλειακά Νέα στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Παρόμοια Άρθρα:

ΤΟ ΟΡΓΙΟ ΑΝΑΘΕΣΕΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΠΛΟΚΗΣ ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΕ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ -ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ-ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΑΧΑΙΑΣ —ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΥ ΕΠΙ ΑΥΓΕΝΑΚΗ Εκρηκτική η κατάσταση στο λιμάνι Κατακόλου  – Άμεση συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου  Ο νέος αυτοκινητόδρομος που αλλάζει την Πελοπόννησο