Αλλάζουν οι πολυκατοικίες: Έρχονται νέοι κανόνες για διαμερίσματα, κοινόχρηστα και αποφάσεις των ιδιοκτητών
Σημαντικές αλλαγές στον τρόπο λειτουργίας των πολυκατοικιών προωθεί το Υπουργείο Δικαιοσύνης, με στόχο τον εκσυγχρονισμό του νομοθετικού πλαισίου που ισχύει εδώ και σχεδόν έναν αιώνα.
Το νέο σχέδιο προβλέπει παρεμβάσεις που επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, τους διαχειριστές και γενικότερα τη λειτουργία των πολυκατοικιών, δίνοντας λύσεις σε προβλήματα που αντιμετωπίζονται καθημερινά.
Τι αλλάζει
Μεταξύ των βασικών αλλαγών που προωθούνται είναι:
- Δυνατότητα διαχωρισμού ή ένωσης διαμερισμάτων, ώστε μεγάλα οροφοδιαμερίσματα να μπορούν να αξιοποιηθούν πιο εύκολα, ακόμη και αν ο κανονισμός της πολυκατοικίας προβλέπει σήμερα διαφορετικά.
- Ταχύτερη είσπραξη των απλήρωτων κοινοχρήστων, με ειδικές διαδικασίες που θα διευκολύνουν τις πολυκατοικίες να αντιμετωπίζουν τους κακοπληρωτές.
- Υποχρεωτική δημιουργία αποθεματικού για μελλοντικές ανάγκες της πολυκατοικίας, καθώς και υποχρεωτική ασφάλιση του κτιρίου.
- Περισσότερες αρμοδιότητες αλλά και αυξημένες ευθύνες για τους διαχειριστές.
- Μείωση του απαιτούμενου ποσοστού ψήφων στις γενικές συνελεύσεις για να εγκρίνονται ευκολότερα απαραίτητες επισκευές, εργασίες συντήρησης και ενεργειακές αναβαθμίσεις, χωρίς να μπλοκάρουν λόγω έλλειψης απαρτίας.
Στόχος ο εκσυγχρονισμός
Σύμφωνα με το Υπουργείο Δικαιοσύνης, ο νέος Κώδικας Ιδιοκτησίας θα αντικαταστήσει ένα κατακερματισμένο νομοθετικό πλαίσιο που ισχύει από το 1929 και έχει τροποποιηθεί εκατοντάδες φορές. Στόχος είναι να διευκολυνθεί η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, να μειωθούν οι διαφωνίες μεταξύ συνιδιοκτητών και να απλοποιηθεί η λειτουργία των πολυκατοικιών.
Δεν ισχύουν ακόμη
Οι αλλαγές δεν έχουν ακόμη τεθεί σε εφαρμογή. Το Υπουργείο Δικαιοσύνης έχει αναθέσει σε ειδική επιτροπή τη σύνταξη του νέου νομοθετικού πλαισίου, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στους επόμενους μήνες και στη συνέχεια να κατατεθεί στη Βουλή προς ψήφιση.
Πηγές: Σύμφωνα με δημοσιεύματα των Protothema.gr ,AthensVoice.gr, Newpost.gr
Οι απόψεις που εκφράζονται στα σχόλια των άρθρων δεν απηχούν κατ’ ανάγκη τις απόψεις της ιστοσελίδας μας, το οποίο ως εκ τούτου δεν φέρει καμία ευθύνη. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πηγή, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.
Ακολούθησε τα Ηλειακά Νέα στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςΠαρόμοια Άρθρα:
Λήγει η προθεσμία για το «Σπίτι μου ΙΙ» – Στο τραπέζι νέο στεγαστικό πρόγραμμα
Καύσιμα: Σημάδια αποκλιμάκωσης μετά το σοκ του Ορμούζ – Τρεις κρίσιμες αποφάσεις την επόμενη εβδομάδα
Γραφείο Προϋπολογισμού Βουλής: Ανάπτυξη 1,9% το 2026 – Μεταρρυθμίσεις και δημοσιονομική σύνεση για να διατηρηθεί η δυναμική
