Διπλή πίεση (από Κυβέρνηση και ΤτΕ) στους servicers
–Εν μέσω διπλής πίεσης βρίσκονται οι servicers αυτήν την περίοδο. Αφενός οι servicers δεν έχουν συμβιβαστεί με την ιδέα ότι θα πληρώσουν διπλό ΕΝΦΙΑ το 2026 για τα ακίνητα που τους ανήκουν και παραμένουν κλειστά και αναξιοποίητα. Πρόκειται για διάταξη που ψηφίστηκε στο τέλος του 2024. Προς το παρόν έχουν πάρει μια ανάσα επειδή, για να εφαρμοστεί ο διπλός ΕΝΦΙΑ, το υπουργείο Οικονομίας πρέπει να εκδώσει μια υπουργική απόφαση. Μόλις αυτή εκδοθεί, η ΑΑΔΕ αμέσως θα κάνει την πρώτη επίσημη καταγραφή των κλειστών ακινήτων που ανήκουν στον χρηματοπιστωτικό τομέα, προκειμένου να καταλογίσει τον σχετικό φόρο. Η υπουργική απόφαση ίσως αποτελέσει το κλειδί για μια άτυπη παράταση, μικρή ή μεγαλύτερη, καθώς οι servicers δεν καθυστερούν να ρίξουν στην αγορά τα ακίνητα μόνον από δική τους υπαιτιότητα, αλλά και από τις εξαντλητικές και χρονοβόρες διαδικασίες νομιμοποίησης, παρά τις βελτιώσεις στη λειτουργία πολλών υπηρεσιών, όπως π.χ. το Κτηματολόγιο. Το θέμα είναι ένα από αυτά που servicers και τράπεζες θα θέσουν στην Επιτροπή της Τράπεζας της Ελλάδος. Η επόμενη συνεδρίαση της επιτροπής έχει οριστεί για σήμερα 15 Δεκεμβρίου. Ταυτόχρονα, η Τράπεζα της Ελλάδος ετοιμάζει έναν κύκλο ελέγχων στους servicers για να διαπιστώσει την τήρηση των κανόνων της ΕΒΑ στην κατηγοριοποίηση των δανείων. Ο Γ. Στουρνάρας θεωρεί πως είναι ένα σημαντικό βήμα επιστροφής στην κανονικότητα καθώς, αν διαπιστωθεί πως τηρούνται οι κανόνες της ΕΒΑ στην κατηγοριοποίηση των δανείων, ανοίγει ο δρόμος για την επιστροφή στις τράπεζες θεραπευμένων δανείων. Γενικά όπως δείχνει η πρόσφατη εμπειρία (με τα δάνεια σε ελβετικό και τα step up δάνεια) η εποπτεία δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην κατηγοριοποίηση των δανείων από τράπεζες και servicers.
Οι απόψεις που εκφράζονται στα σχόλια των άρθρων δεν απηχούν κατ’ ανάγκη τις απόψεις της ιστοσελίδας μας, το οποίο ως εκ τούτου δεν φέρει καμία ευθύνη. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πηγή, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.
Ακολούθησε τα Ηλειακά Νέα στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
