Πλειστηριασμοί για το ανάκτορο Εμφιετζόγλου
-Έγραφα πέρυσι τον Οκτώβριο για τις πληροφορίες περί του «χρυσού deal» της τάξης των 20 εκατ. ευρώ που πέτυχε η οικογένεια Εμφιετζόγλου σχετικά με την πώληση των ιδιοκτησιών της στο Αγράρι της Μυκόνου, κάτι που συνέπεσε με την αναστολή του πλειστηριασμού για το μεγάλο κτήμα και το κτηριακό συγκρότημα στα Ανάβρυτα.
Το σφυρί είχε προγραμματιστεί για τις 20 Νοεμβρίου 2024 με τιμή πρώτης προσφοράς 10,7 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα τη Cepal. Η στήλη πληροφορείται, ωστόσο, ότι η περιπέτεια της οικογένειας που ήδη έχει χάσει σημαντικά ακίνητα λόγω των (πολλών) χρεών του παρελθόντος δεν έχει τελειώσει.
Πιο συγκεκριμένα, όπως μου μετέφεραν, πάλι έχουν προγραμματιστεί πλειστηριασμοί για τα Ανάβρυτα, και μάλιστα από δύο πλευρές. Εάν στην πορεία δεν προκύψουν νέες αναστολές, ο πρώτος έχει προγραμματιστεί για τις 30 Ιουλίου από τη Cepal και στρέφεται σε βάρος του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου, ενώ αφορά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στα 4.815.000 ευρώ. Παράλληλα έχει αναρτηθεί και δεύτερος σχετικός πλειστηριασμός για το υπόλοιπο 1/2 ποσοστό εξ αδιαιρέτου του ακινήτου που ανήκει στην σύζυγο του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου, Ελένη, με την ίδια τιμή εκκίνησης (4.815.000 ευρώ). Δηλαδή, για την πλήρη κυριότητα του συγκροτήματος η συνολική τιμή εκκίνησης είναι 10.700.000 ευρώ. Για την ίδια μέρα έχει προγραμματιστεί, πάλι με επισπεύδουσα τη Cepal, άλλο ένα σφυρί για οικόπεδο με διώροφη παλαιά οικία στο Νέο Φάληρο και επί της διασταύρωσης των οδών Καραϊσκάκη και Λεωφ. Ειρήνης, με τιμή εκκίνησης 729.000 ευρώ.
Το συγκρότημα των Αναβρύτων όμως έχει μπει στο στόχαστρο και της Intrum που θέλει να το βγάλει σε πλειστηριασμό στις 26 Νοεμβρίου 2025. Εδώ όμως υπάρχει μια σημαντική διαφορά καθώς για το ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας που κατασχέθηκε και ανήκε στον Πρόδρομο Εμφιετζόγλου η τιμή πρώτης προσφοράς ανέρχεται σε 11.600.000 ευρώ, δηλαδή 6.785.000 ευρώ παραπάνω από το σφυρί της Cepal.
Εκτός και αν αυτή η τιμή «εννοεί» τη συνολική αγοραία αξία του συγκροτήματος, οπότε η διαφορά θα είναι στις 900.000 ευρώ. Να υπενθυμίσω ότι πρόκειται για κτήμα 54,8 στρεμμάτων, με συγκρότημα αποτελούμενο από 9 κτήρια συνολικής επιφάνειας 4.035,06 τ.μ. Όπως αναφερόταν σε εκθέσεις εκτίμησης «το ενιαίο γήπεδο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Μαρούσι και περιλαμβάνει κτήρια ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, ιδιαίτερο περιβάλλοντα χώρο με έργα τέχνης, ενώ υφίστανται εκθεσιακοί χώροι και μεγάλη τεχνητή λίμνη με νούφαρα, δεντροκαλλιέργειες, πινακοθήκες και εξαιρετικής αρχιτεκτονικής σπίτι. Η ποιότητα κατασκευής είναι ιδιαίτερη και πολύ επιμελημένη καθώς αφορά έργο πρωτοποριακό για την εποχή του, μοναδικής αρχιτεκτονικής», σημειώνεται. Να δούμε ποια θα είναι η εξέλιξη…
Οι απόψεις που εκφράζονται στα σχόλια των άρθρων δεν απηχούν κατ’ ανάγκη τις απόψεις της ιστοσελίδας μας, το οποίο ως εκ τούτου δεν φέρει καμία ευθύνη. Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πηγή, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.
Ακολούθησε τα Ηλειακά Νέα στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
